Dit ongekend bijzondere 4-kamerappartement van ca. 195 m2 is gelegen op de tweede verdieping in het complex “Buitenplaats Marckhoek” mét schitterend uitzicht over het Markdal. Gelegen in Breda-Zuid in het gewilde “Ginneken” op loopafstand van het prachtige natuurgebied "Het Markdal", Kasteel Bouvigne, het Mastbosch en de Ginnekenmarkt met haar leuke winkeltjes, gezellige terrasjes en diverse horecagelegenheden.
Voor iedereen die van comfort en privacy houdt en een royaal appartement zoekt met ruim terras (ca. 17m²), 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 eigen parkeerplaatsen (dubbele garage).
Complex:
Het appartementencomplex "Buitenplaats Marckhoek” is gebouwd onder fraaie "Dudok” architectuur en kent een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau. De hoofdentree van deze exclusieve buitenplaats is gelegen aan de Duivelsbruglaan. Het gebouw Castor waarin dit appartement is gelegen kent een eigen entree en parkeerplaatsen voor bezoekers aan de noordzijde van het perceel. Een tweede toegangspoort voor voetgangers geeft rechtstreeks toegang tot de Ginnekenweg met diverse winkels en horecavoorzieningen en de gezellige Bourgondische "Ginnekenmarkt".
Bouwjaar: ca. 2014; woonoppervlakte: ca. 195m², exclusief buitenruimte van 17m²; inhoud: ca. 638m³.
U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief is. De servicekosten bedragen thans € 415,95,- per maand inclusief 2 parkeerplaatsen. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.
Indeling
Begane grond:
Luxe ontvangsthal met natuurstenen vloeren beschikt over een bellentableau met video-intercominstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallaties.
Appartement 2e verdieping:
Hal/entree voorzien van garderobekast, plavuizenvloer en wandverlichting met toegang tot de living, één slaapkamer met badkamer 1, de was-/techniekruimte en de separate toiletruimte.
Techniek/wasruimte voorzien van opstelplaats voor de C.V.-ketel (Intergas, 2014), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, twee mechanische ventilatie units, waterontharder en de meterkast. Tevens is hier voldoende opbergruimte.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwspots, plavuizen vloer en wandverlichting. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot badkamer 1.
Badkamer 1 is volledig betegeld, gelegen aan de achterzijde en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteintje.
De ruime living is voorzien van twee gedeeltes, één zitgedeelte in de erker en één zitgedeelte die gericht is op het terras. Er is voldoende daglicht door de vele raampartijen. De living is voorzien van een plavuizen vloer, airconditioning, wandverlichting en inbouwspots. Middels een schuifdeur is het terras te bereiken en middels een loopdeur is het tussenportaal te bereiken die toegang geeft tot de overige 2 slaapkamers. Tevens staat de living in open verbinding met de keuken.
Het terras is voorzien van bestrating en tevens is hier de opstelplaats van de unit van de airconditioning.
De luxe keuken is voorzien van een complete moderne keukeninrichting in rechte opstelling met kookeiland en beschikt over een grote koelkast, grote vriezer, Quooker, stoomoven, combi-oven (magnetron), warmhoudlade, vaatwasser, inductiekookplaat, wijnkoeler en een afzuigkap. De apparatuur is van Gaggenau of van Miele.
Middels het tussenportaal zijn de overige twee slaapkamers te bereiken.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van walk-in-closet, inbouwspots, airconditioning, plavuizen vloer en wandverlichting. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot badkamer 2.
Badkamer 2 is volledig betegeld, gelegen aan de voorzijde en voorzien van ligbad, inloopdouche, spatoilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwspots en plavuizen vloer. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte.
Garage souterrain:
Dubbele garage met elektrisch afsluitbare roldeur in parkeerkelder.
Bijzonderheden:
- Riant terras van ca. 17m²;
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte apart na te regelen is;
- De slaapkamers zijn voorzien van internet- en televisieaansluitingen;
- Appartement met 2 eigen parkeerplaatsen in parkeergarage (dubbele garage);
- Videofooninstallatie;
- De gehele woonkamer en de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens;
- Uniek wonen met uitzicht op het Markdal;
- Energielabel A;
- Zeer comfortabel, rustig gelegen en toch zo middenin het Ginneken!
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
