Markhoek 13 Breda

Markhoek 13, Breda

€ 1.425.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
195m²
Bouwjaar
2014

Omschrijving

Wonen met de “WOW” factor!

Dit ongekend bijzondere 4-kamerappartement van ca. 195 m2 is gelegen op de tweede verdieping in het complex “Buitenplaats Marckhoek” mét schitterend uitzicht over het Markdal. Gelegen in Breda-Zuid in het gewilde “Ginneken” op loopafstand van het prachtige natuurgebied "Het Markdal", Kasteel Bouvigne, het Mastbosch en de Ginnekenmarkt met haar leuke winkeltjes, gezellige terrasjes en diverse horecagelegenheden.

Voor iedereen die van comfort en privacy houdt en een royaal appartement zoekt met ruim terras (ca. 17m²), 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 eigen parkeerplaatsen (dubbele garage).

Complex:
Het appartementencomplex "Buitenplaats Marckhoek” is gebouwd onder fraaie "Dudok” architectuur en kent een hoogwaardig en modern afwerkingsniveau. De hoofdentree van deze exclusieve buitenplaats is gelegen aan de Duivelsbruglaan. Het gebouw Castor waarin dit appartement is gelegen kent een eigen entree en parkeerplaatsen voor bezoekers aan de noordzijde van het perceel. Een tweede toegangspoort voor voetgangers geeft rechtstreeks toegang tot de Ginnekenweg met diverse winkels en horecavoorzieningen en de gezellige Bourgondische "Ginnekenmarkt".

Bouwjaar: ca. 2014; woonoppervlakte: ca. 195m², exclusief buitenruimte van 17m²; inhoud: ca. 638m³.

U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief is. De servicekosten bedragen thans € 415,95,- per maand inclusief 2 parkeerplaatsen. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.

Indeling

Begane grond:
Luxe ontvangsthal met natuurstenen vloeren beschikt over een bellentableau met video-intercominstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallaties.

Appartement 2e verdieping:
Hal/entree voorzien van garderobekast, plavuizenvloer en wandverlichting met toegang tot de living, één slaapkamer met badkamer 1, de was-/techniekruimte en de separate toiletruimte.
Techniek/wasruimte voorzien van opstelplaats voor de C.V.-ketel (Intergas, 2014), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, twee mechanische ventilatie units, waterontharder en de meterkast. Tevens is hier voldoende opbergruimte.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwspots, plavuizen vloer en wandverlichting. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot badkamer 1.
Badkamer 1 is volledig betegeld, gelegen aan de achterzijde en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteintje.

De ruime living is voorzien van twee gedeeltes, één zitgedeelte in de erker en één zitgedeelte die gericht is op het terras. Er is voldoende daglicht door de vele raampartijen. De living is voorzien van een plavuizen vloer, airconditioning, wandverlichting en inbouwspots. Middels een schuifdeur is het terras te bereiken en middels een loopdeur is het tussenportaal te bereiken die toegang geeft tot de overige 2 slaapkamers. Tevens staat de living in open verbinding met de keuken.
Het terras is voorzien van bestrating en tevens is hier de opstelplaats van de unit van de airconditioning.

De luxe keuken is voorzien van een complete moderne keukeninrichting in rechte opstelling met kookeiland en beschikt over een grote koelkast, grote vriezer, Quooker, stoomoven, combi-oven (magnetron), warmhoudlade, vaatwasser, inductiekookplaat, wijnkoeler en een afzuigkap. De apparatuur is van Gaggenau of van Miele.

Middels het tussenportaal zijn de overige twee slaapkamers te bereiken.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van walk-in-closet, inbouwspots, airconditioning, plavuizen vloer en wandverlichting. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot badkamer 2.
Badkamer 2 is volledig betegeld, gelegen aan de voorzijde en voorzien van ligbad, inloopdouche, spatoilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwspots en plavuizen vloer. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als kantoorruimte.

Garage souterrain:
Dubbele garage met elektrisch afsluitbare roldeur in parkeerkelder.

Bijzonderheden:
- Riant terras van ca. 17m²;
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte apart na te regelen is;
- De slaapkamers zijn voorzien van internet- en televisieaansluitingen;
- Appartement met 2 eigen parkeerplaatsen in parkeergarage (dubbele garage);
- Videofooninstallatie;
- De gehele woonkamer en de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens;
- Uniek wonen met uitzicht op het Markdal;
- Energielabel A;
- Zeer comfortabel, rustig gelegen en toch zo middenin het Ginneken!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Inhoud
638m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan het water, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2
Afmetingen
37m², 572×655
Voorzieningen
Met elektrische deur

BUURT­INFORMATIE

Breda, Ginneken

Inwoners

9004
Woningen

19305
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur  67% Koop

Huishoudens

 Ginneken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Ginneken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.