Fraai 2-kamer appartement met al het comfort dat je nodig hebt!
Dit fraaie 2-kamer hoekappartement met balkon en eigen berging is gelegen op gunstige locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Het appartement beschikt over een ruime lichte living, met open keuken, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet. Op korte afstand zijn sportvelden, scholen, het station van Prinsenbeek en winkelcentra te bereiken. De verbinding ten opzichte van het CS Breda, het centrum van Breda en de uitvalswegen (A16 & A27) is uitstekend.
Bouwjaar: ca. 1985; Woonoppervlakte: ca. 37 m²; Inhoud: ca. 119 m³.
De woning ligt op een goede locatie in de woonwijk Kesteren (Haagse-Beemden). Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, station Prinsenbeek, alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.
De woning is solide gebouwd en heeft betonnen vloeren. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet (gasloos!) en voor het warmwater is een doorstroomapparaat (huur € 52,- per kwartaal) aanwezig. Het appartement is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 63,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten, voorschot watergebruik en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.
Indeling
Appartement eerste verdieping:
Via de trap vanaf de straatzijde is de entree/tochtportaal bereikbaar.
Entree met toegang tot het appartement en de bovenburen.
De woonkamer met open keuken is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een vaste kast met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar) en de opstelplaats van het doorstroomappararaat (huur).
De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van vaatwasser (vernieuwd 2021), inbouwkoelkast en vriezer, RVS afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, radiosysteem en is volledig betegeld. Tevens tref je hier de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
De slaapkamer is eveneens voorzien van fraaie laminaatvloer, inbouwkast met inbouwspots. Via een loopdeur in de slaapkamer kom je op het balkon.
Bijzonderheden:
- Eigen berging in souterrain begane grond.
- Het betreft hier een ideaal startersappartement;
- Het appartement is netjes afgewerkt en onderhouden;
- Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging zeker aan te bevelen!
- Het gehele appartementen complex wordt najaar 2024/ begin 2025 geheel voorzien van nieuw voegwerk;
- Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
