Generaal Maczekstraat 92 A13 Breda

Generaal Maczekstraat 92 A13, Breda

€ 445.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
101m²
Bouwjaar
1999

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN NIEUW PLEKJE DICHTBIJ DE STAD, IN DE POPULAIRE WIJK ZANDBERG MET 3 SLAAPKAMERS, EEN DIEPE ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS ÉN ENERGIELABEL A?

Aan de rand van de fraaie wijk “Zandberg” tussen het bruisende centrum van Breda en het ‘t Ginneken gelegen 4-kamerappartement (type maisonnette) met diepe achtertuin, ruim zonnig terras op het zuid-westen, lichte woonkamer, een royale keuken, 3 slaapkamers, een badkamer (2021), eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder in het appartementencomplex “het Galjoen”. Dit leuke appartement bevindt zich op het terrein van het voormalig klooster van de Benedictinessen en heeft een eigentijdse architectuur.

Bouwjaar: 1999; Inhoud ca.: 367m³; Woonoppervlakte ca.: 101m²; Terras: ca. 12m²; Tuin: ca. 51m².

De Generaal Maczekstraat is gelegen tussen het stadscentrum van Breda en het Ginneken, op de grens van de wijk Sportpark en Zandberg. Dit is een aantrekkelijke en goede woonbuurt. De ligging ten opzichte van het Mastbos, het centrum en de Ginnekenweg met tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen tegenover een huisartsenpraktijk en tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27. Eveneens stopt voor de deur de bus naar het centraal station van Breda.

Het appartement is voorzien van dubbel glas en dak-, spouw-, en vloerisolatie. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel (Remeha, 2014). Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking.

Deze woning beschikt over een vaste parkeerplaats direct onder het gebouw in de afgesloten parkeerkelder. In het afsluitbare souterrain bevindt zich een praktische berging met elektra.

Door het kopen van een appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten voor het appartement en parkeerplaats bedragen thans € 302,45,- per maand.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte met fonteintje, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De living met meerdere praktische bergkasten staat in semi-open verbinding met de (woon)keuken. De bergkast met opstelplaats van combiketel en mechanische ventilatie. Vanuit de living tevens toegang middels loopdeur (met hor) tot het zonnige terras gelegen op het zuiden. Vanuit het terras is er toegang tot de diepe, eigen achtertuin (ca. 10.50 x 4.87m.)
De keuken is geleden aan de voorzijde van het appartement en uitgevoerd met een nette keukeninrichting in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, elektrische kookplaat, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een erker.
Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde.
De badkamer (2021) is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, inloopdouche, sanibroyeur en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- De maisonnette is volledig geïsoleerd;
- Lichte en ruime woonkamer door middel van vide en hoge glaspui;
- 3 slaapkamers op de tweede woonlaag;
- Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Diepe achtertuin op het zonnige zuiden.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Inhoud
367m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 51m², 487×1050cm
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Sportpark

Inwoners

11305
Woningen

24195
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Sportpark t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
27% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Sportpark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Concordiastraat 23 B2, Breda

€ 415.000 k.k.

  • 330m³
  • 113m²
  • 4 kamers
Meerten Verhoffstraat 12 C, Breda

€ 425.000 k.k.

  • 325m³
  • 88m²
  • 3 kamers
Menno van Coehoornstraat 19, Breda

€ 375.000 k.k.

  • 271m³
  • 83m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.