Eikstraat 27 Breda

Verkocht
Bekijk 34 afbeeldingen

Eikstraat 27, Breda

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
120m²
Bouwjaar
1933
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Klusser gezocht! Tover deze jaren ’30 woning om in jouw droomwoning!

Wil je lopend naar de stad kunnen en binnen 5 minuten op de snelweg zijn? Dan is deze woning aan de Eikstraat jouw ideale huis!

Bouwjaar: ca. 1933; Woonoppervlakte: ca. 108m²; Inhoud: ca. 399m³; Perceel oppervlakte: 120m².

Locatie:
De woning is op een rustige locatie gelegen aan de rand van de vooroorlogse wijk Tuinzigt en tegen de woonwijk Westerpark aan. De wijk Tuinzigt kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen uit de jaren 30 tot en met de jaren 50. De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkels, onderwijsinstellingen, het Centraal Station en het sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda. De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de autosnelwegen, A16, A58 en de A27.

Het merendeel van de kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een gasgestookte VR combiketel aanwezig (Ferolli, 1998).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapkast met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer.

Woonkamer voorzien van erker en betonnen vloer (2009). Vanuit de woonkamer toegang tot de uitgebouwde keuken.

De uitgebouwde keuken is opgesteld in een simpele opstelling en voorzien van lichtkoepel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met erker.

Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde en voorzien van aansluiting voor de wasmachine.

Badkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van ligbad en wastafel. Via een loopdeur is er toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V.-ketel (Ferolli, 1998) en de geiser.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van bestrating en achterom.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het station en het centrum van Breda;
- Met renovatie dient rekening gehouden te worden;
- Voorzien van voor- en achtertuin;
- Jaren ’30 details (erker, hoge plafonds etc.);
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Aangezien de woning ouder is dan 90 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Deze woning wordt verkocht met een nooit zelf bewoond clausule.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slecht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
399m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferolli (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 500×950cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Tuinzigt

Inwoners

15364
Woningen

32190
Inwoners

Koop / Huur


 53% Huur  47% Koop

Huishoudens

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
29% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tuinzigt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.