Brandebeemd 3 Breda

Verkocht
Bekijk 56 afbeeldingen

Brandebeemd 3, Breda

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
151m²
Bouwjaar
1981
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

HET IS MOMENTEEL HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST WENST TE STAAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT AAN ONS TE LATEN WETEN. EXCUSES VOOR DIT ONGEMAK.

Fijne tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden - jouw nieuwe thuis?

Ben je op zoek naar een gezellige tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden? Deze woning, gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijken "Kievitsloop" en "Gageldonk", biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met zowel een voor- als achtertuin, een fijne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer, is dit de ideale plek om je thuis te voelen.

Bouwjaar: ca. 1981; Woonoppervlakte: ca. 87m²; Inhoud: ca. 319m³; Perceeloppervlakte: ca. 151m²

Deze woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel en Stada Stores, openbaar vervoer en station Breda-Prinsenbeek zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Daarnaast biedt de wijk een uitgebreid fietsnetwerk en veel groen, zoals landgoed De Burgst, de Asterd Plas en het Haagse Beemden Bos.

De verbindingen naar het centrum van Breda, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend, waardoor je altijd snel op je bestemming bent.

Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? We verwelkomen je graag!

Indeling

Begane grond :
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. Het zitgedeelte is heerlijk tuingericht! De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en praktisch ingericht in hoekopstelling. Er is een spoelbak, voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien: een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
Slaapkamer I strekt zich uit over de volle diepte van de woning en heeft eveneens een dakkapel. Deze kamer beschikt over een vaste kast met daarachter extra opbergruimte/inloopkast.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De tuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden, perfect voor zonliefhebbers. Achterin vind je een handige stenen berging voorzien van elektra, evenals een achterom. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en een ruim (speel)gazon, wat zorgt voor een uitnodigende en prettige buitenruimte. Kortom, een fijne plek!

Bijzonderheden:
- Dakkapel is van 2020;
- De schutting aan één zijde is in 2022 vernieuwd;
- Schilderwerk 2023;
- Energielabel C;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Aangezien de woning ouder is dan 43 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
319m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Doorstroomboiler, Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 62m², 635×984cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Gageldonk

Inwoners

11043
Woningen

25700
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur  65% Koop

Huishoudens

 Gageldonk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 39%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
40% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gageldonk t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Biesdonkweg 85, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 395m³
  • 114m²
  • 5 kamers
Menno van Coehoornstraat 19, Breda

€ 375.000 k.k.

  • 271m³
  • 83m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.