Comfortabel, gelijkvloers en centraal wonen nabij de dorpskern van Bavel
Wonen en slapen op de begane grond. Wie op zoek is naar een vrijstaande semibungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, alsmede een inpandige garage en een fraaie tuin hoeft niet verder te kijken…
Deze woning is namelijk gelegen nabij de dorpskern aan een rustige straat tegenover een plantsoen. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer, een woon-eetkeuken alsmede een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Bouwjaar: 1986; woonoppervlakte: ca. 128 m²; Inhoud: ca. 521 m³; perceeloppervlak: 362 m².
Deze levensloop bestendige woning is rustig maar centraal gelegen in een woonwijk met overwegend vrijstaande woningbouw. De gezellige dorpskern van Bavel met diverse winkels, basisscholen, openbaar vervoer, speel-/sportmogelijkheden ligt letterlijk om de hoek. De verbindingen naar Breda, uitvalswegen en het station zijn goed. De woning is voorzien van vloer-, dak en muurisolatie. De buitenkozijnen op de begane grond zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Voor de verwarming en de warmwatervoorziening is er een gasgestookte combiketel aanwezig (Nefit HR 2020).
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de slaapkamer, badkamer alsmede de woonkamer.
Toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel.
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Badkamer, volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar.
Dichte woon-/eetkeuken met rechte keuken opstelling welke is voorzien van een koelkast, 4 pits keramische kookplaat, over en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken zijn de achtertuin en de inpandige berging/garage bereikbaar.
De inpandig bereikbare berging/garage is voorzien van elektra en een aansluitpunt voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2020) en toegang tot slaapkamer 1.
Slaapkamer 1, gelegen aan de zijkant met dakvenster en doorgang naar slaapkamer 2.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met dakvenster en een wastafel.
Tuin:
Achtertuin gesitueerd op het westen met veel privacy. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon, borders met vaste beplanting en een houten tuinberging. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom middels een naastgelegen pad.
Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen oprit en een buitenkraantje.
Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Eerste verdieping met 2 extra slaapkamers
- Inpandig bereikbare garage/berging;
- Met enige modernisering dient men rekening te houden;
- Gelegen op rustige en centrale locatie;
- Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
362m²
Inhoud
521m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 130m², 1300×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig
BUURTINFORMATIE
Bavel, Bavel
Inwoners
3341 Woningen
8335 Inwoners
Koop / Huur
24% Huur 76% Koop
76% Koop
24% Huur
Huishoudens
Bavel t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 24% - 39%
Geen kinderen 34% - 29%
Met kinderen 42% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Bavel t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.