NS Plein 23 Tilburg

Omschrijving

Riante en representatieve commerciële ruimte met opslagruimte van maar liefst 37 meter diep met hoge attentiewaarde gelegen op een absolute toplocatie op loopafstand van het stadscentrum, het Besterdplein en het NS Station.

De locatie heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid en je bent binnen enkele minuten op de uitvalswegen rondom de stad. Kortom, een zeer centrale en levendige ligging.

Bouwjaar
1925

Vloeroppervlakte:
Commerciële ruimte met opslagruimte ca. 160 m² gelegen op de begane grond

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Theresia-Loven-Besterd 2016”, vastgesteld op 17 januari 2017, waarin het de bestemming “Centrum - Lint” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 750 cm

Indeling
Entree met toegang tot de commerciële ruimte, toilet en opslagruimte.

Voorzieningen
- vinyl vloer;
- systeemplafond;
- inbouwverlichting;
- aansluitingen elektra;
- centrale verwarming;
- toilet;
- alarm;
- opslagruimte;
- brandblusvoorziening.

Opmerkingen
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een zonder BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14 december 2022;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.800,- per maand

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken